Техническая характеристика объекта

Пространственная , планировочная и функциональная организация объекта.

В соответствии с утвержденными материалами ЭП здание «Конгресс Офиса» имеет в плане округлую форму с неравными радиусами сторон. Здание состоит из объемов: автостоянка , 5 этажей офисный блок.

  • автостоянка на 72 м/мест с двуполостной криволинейной рампой с тротуарами в противоположных сторонах автостоянки. Предусмотрены три пассажирских лифта P1, P2, S1 грузоподъемностью 1600,1650 кг., и две эвакуационные рассредоточенные лестничные клетки ST 01,ST02 с выходом  на нее из основных этажей. Въездные ворота приняты подъемные.
  • Входная группа расположена в осях "3"-"7".
Описание композиционных приемов оформления фасадов.
  • Фасадные стены здания  состоят: поэтажных витражных окон (сборного остекления), смотровых панелей из прозрачного теплоизолирующего стеклопакета. На кровле расположен световой фонарь (Sky light) с прозрачным теплоизоляционным стеклопакетом.
  • Предусмотрены навесные козырьки из нержавеющей стали и свето-прозрачной  витражной системы  с интегрированными осветительными устройствами и натяжными элементами, выполненными из свето-прозрачной  витражной системы.
Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного и технического назначения.
  • Автостоянка -  стены, колонны - декоративная штукатурка.
    • Потолки окрашены.
    • Полы бетонные с корундовым покрытием.
  • Офисные помещения - внутренние стены и перегородки выполнены из пазо-гребневого, влагостойкого ГКЛ (по технологии KNAUF).
  • Потолки - подвесные, в технических помещениях предусмотрены акустические потолочные панели, окрашенные гипсокартонном в остальных помещениях.
Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей.
  • Помещения с постоянным пребыванием людей  (офисы) обеспечиваются естественным освещением через свето-прозрачные витражные стены с навеской на плиты перекрытия.
Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибраций и других воздействий.
  • Помещения офисов защищаются от воздействия вибраций, шума и других воздействий  конструкциями и, объемно планировочными решениями.
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
  • Объект запроектирован в соответствии с нормами пожарной безопасности.
Мероприятия по обеспечению прав инвалидов и иных маломобильных групп населения в части доступа и проживания.
  • Проектом предусмотрен доступ к различным функциональным частям здания офиса для МГН.